Najem okazjonalny. Chroń się przed nieuczciwymi najemcami! 3 rzeczy które powinieneś wiedzieć.

W jaki sposób umowa najmu okazjonalnego może uchronić Cię przed nieuczciwymi najemcami? Brak 3 oświadczeń powoduje ze nie zawarłeś umowy najmu okazjonalnego tylko zwykłą umowę najmu. Jakie to oświadczenia?

Trzy konieczne oświadczenia aby zawrzeć umowę najmu okazjonalnego a nie zwykłego.

PIERWSZE OŚWIADCZENIE

1. Wskazanie lokalu przez najemcę, do którego nastąpi egzekucja.

Warto pamiętać o tym, że jeżeli najemca dowie się, że nie może zajmować lokalu wskazanego w tym oświadczeniu, powinien w ciągu 21 dni wskazać inny lokal, w którym mógłby zamieszkać.

DRUGIE OŚWIADCZENIE

2. Poddanie się najemcy dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego.

Istotnym wymogiem jest oświadczenie osób, które będą najemcami, o tym, że dobrowolnie poddadzą się egzekucji i zobowiązują się do opróżnienia i wydania lokalu, który jest przedmiotem umowy najmu okazjonalnego.

TRZECIE OŚWIADCZENIE

3. Oświadczenie właściciela wskazanego do egzekucji lokalu, ze przyjmie najemcę do siebie.

Oświadczenie osoby, która posiada tytuł prawny do lokalu (np. właściciela innego mieszkania ), o tym że wyraża zgodę, aby osoby wskazane zamieszkały z nim w razie potencjalnej eksmisji.