Lokator z grupy chronionej. Kto to jest?

Kim jest lokator z grupy chronionej? To ważne pytanie na które postaramy się poniżej odpowiedzieć.

Grupa lokatorów chronionych to osoby które najtrudniej wyeksmitować z mieszkania. W przypadku takich osób koniecznością jest zapewnienie lokalu zastępczego. Warto zaznaczyć, że okres ochronny lokatorów według ustawy o ochronie lokatorów trwa od 1 listopada do 31 marca. W tym okresie nie można przeprowadzać eksmisji. Jednak do okresu ochronnego nie ma zastosowania eksmisja związana z najmem okazjonalnym.

Do grupy chronionej lokatorów należą:

• osoby obłożnie chore
• emeryci i renciści
• osoby ubezwłasnowolnione( z osobami współzamieszkującymi)
• osoby niepełnosprawne ( z opiekunami)
• osoby bezrobotne
• małoletni wraz z osobami sprawującymi nad nimi opiekę
• kobiety w ciąży

Jednak i od tej zasady są wyjątki, w których możliwa jest eksmisja. Dzieję się tak, gdy:

1. lokal został zajęty przez osobę eksmitowaną bez tytułu prawnego.
2. pozew o eksmisję dotyczy osób stosujących przemoc w rodzinie,
3. pozew o eksmisję dotyczy osób rażąco /uporczywie wykraczających przeciwko mirowi domowemu
4. pozew o eksmisję dotyczy osób , które przez swoje niewłaściwe zachowanie czynią uciążliwym korzystanie z lokalu innym mieszkańcom

Okres ochronny

Ściślej mówiąc, to czas, kiedy bezwzględnie nie można dokonać eksmisji osoby, która nie posiada prawa do lokalu socjalnego lub której gmina nie może zapewnić pomieszczenia zastępczego.